新开楼盘宝安【珠江东岸】两房两厅72～85万2023已更新（今日/行情）新开楼盘宝安【珠江东岸】两房两厅72～85万2023已更新（今日/行情）新开楼盘宝安【珠江东岸】两房两厅72～85万2023已更新（今日/行情）新开楼盘宝安【珠江东岸】两房两厅72～85万2023已更新（今日/行情）大湾区珠江口岸万亿海洋新城
前海空港新区{珠江东岸}
穗莞深城际★沙井西站2公里
11号线马鞍山站5分钟路程
12号线年底通 15分钟路程
规划28/30号地铁线贯通全深
——{原始户型设计}——
大一房一厅明厨明卫大阳台
55万起 首付25万 租2000元
明亮两房两厅无遮挡景观阳台
72～85万首付35万 租3200元
楼王单位三房二厅公园景观 98.8万起 首付50万 租4200元 ——专注品质 极简空间——
户户独立大阳台，无敌采光，送3000元/㎡豪装，围合式小区管理，自带社区公园，大型停车场篮球场，楼下幼儿园
——天然口岸优势凸显——
前海扩容新区结合空港+海港优势:三城一港发展战略，深圳西进全力铸造一个海洋新城、田园新城、会展新城+空铁枢纽港，万亿规模，未来无限想象。珠三角口岸互联互通，打通港澳口岸，深圳口岸7.5方公里，东莞滨海新区口岸，南沙口岸，中山珠海口岸U字型万亿规模口岸经济。
——全龄配套 坐享其成——
500米内成熟配套
高端商业:京基百纳广场华润万家，新沙天虹，沃尔玛沙井店，百年步行商业街，万丰海岸城
教育:壆岗小学，宝华学校，深圳外国语沙井校区，宝安中学，500米3所幼儿园
公园/广场: 茭塘公园/壆岗湿地公园/万丰湿地公园/大王山公园，沙井市民广场，凤凰山森林公园，海上田园，国际会展中心广场等
—银行无条件分期6年 利息4厘—
在今年的意见中，深圳处置小产权房的大致思路转化为将其转变为保障性住房－对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。除此以外，还包括了部分非住房类小产权房可以通过补交土地出让金实现转正，后补偿方式的多样化及补偿金额计算方法的重置等，都是今年深圳针对小产权房提出的应对性措施。综上，我们可以看出。2020年深圳小产权房的，基本上会延续19年的双向态度－对违建新建小产权房的严令禁止，对已建成售出小产权房的合理处置。新开楼盘宝安【珠江东岸】
小产权房让无数的来深打工创业者提供了住所，同时也让本地经济发展作出了重要贡献，这样想想，其实小产权房是可以买卖的房屋。深圳从2004年就实现了城市化，从法律层面讲，深圳的土地已经全部国有化，没有宅基地和集体土地的概念，总所周知，征收农民和集体土地都是要根据或当地土地征收补偿标准来进行补偿的，所有深圳才会有这么多户，暴发户，不过从深圳到处是城中村来看，百分之百城市化是不可能的，没有哪个开发商愿意去拆城中村，因为补偿代价太大了。盖商品房的土地的国有，集体土地一般是村集体等组织，集体土地需要改变性质国有化后才可以盖商品房。也就是说土地由村集体交到手上才能开发，但这么做村集体拿到的好处肯定没有开发商多。
目前，由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是两年新增的小产权房，而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房，由于历史情况复杂，有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。未来可能采取的主要办法，就是把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之。允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，实际上是对小产权房“转正”发出信号。但紧随之后，国土部、联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，扑灭了各地对小产权房的热炒。距离上述通知下发已逾两月，国土部、对小产权房的新一轮联合清查仍尚未结。
